1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
小平市
32.5万円/㎡
前年比-23.2%
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ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
東京都小平市回田町
中央線 / 国分寺駅 徒歩22分
2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,584万円
52.2万円/㎡
2,649
3,272
3,896
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,896万円
47.7万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
3,680万円（53.6万円/㎡）/ 5階 / 68.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,680万円 | 53.6万円 | 5階 | 68.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 3,699万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/02 | ネクステージ東大和 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅5分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | ルミナス小平壱番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅7分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルミナス小平弐番館 小平市小川東町 | 青梅街道駅5分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.2㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/08 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 2,200万円 | 41.2万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/05 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、小平市では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は小平市の平均と比較して64.9%割高です。
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西武新宿線 / 小平駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 32戸 / RC造